通貨膨脹是什麼?

通貨膨脹是指物價總體上不斷上漲,簡單地說,你的貨幣購買力正在逐年萎縮。

例如,工資每年上漲3% ,這足以抵消通貨膨脹的影響。

實際台灣的通貨膨脹,每年大多是落在1~2%之間

但為什麼平均數是3% ?

因為地球上每隔幾十年就會發生戰爭、石油危機和其他大規模的災難,

這時候一年的通貨膨脹很可能是20%~50%,

從長遠來看,貸款計算機,這些極端因素推高了整體平均通脹率。

台灣消費者物價指數

通脹是一個綜合數據,並不反映所有大宗商品的價格上漲

值得我們留意的是,通貨膨脹是多種商品價格的綜合指數,是一個平均值的概念,

雖然長期而言我們大多數的東西都會因為通膨而漲價,但漲幅並不一樣。

從長遠來看,漢堡的價格和房地產的價格不一定是相似的,

要估計單一商品的影響並不容易,只能估計通貨膨脹率。

通貨膨脹怎麼發生的?

人們的購買力變低,有可能是鈔票印太多,造成貨幣的價值降低,也可能是我們所有社會生活提供必需產品品相對變得昂貴。

貨幣的價值降低,有許多種可能,比較普遍的原因是中國政府在印鈔票,利用社會公共服務支出,投入公共建設或還債等用途,讓錢流入民間市場,當貨幣的總量變多,它的價值也就緩慢降低。

也有很大可能是因為戰爭或災難,造成該國政治不穩定,

由於這時代的錢不是黃金,而是金屬幣或紙幣,不具有自己真正價值,

因此,貨幣的價值需要政府提供法律保障。

當政府政權不穩或國家岌岌可危,法律自然也無法保障金錢的價值。

這種惡性通膨看似離台灣很遙遠? 其實70年前台灣也曾發生過

當時,正是不加選擇地印刷貨幣導致了惡性通貨膨脹和法國貨幣的急劇貶值,

政府發行黃金券來取代法定貨幣,其中800萬在當時只值1美元。

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資產回報率受通脹影響,但這並不意味著你必須接受低迴報率來對抗通脹。

銀行與民間房地產貸款的比較

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